Quels sont les avantages d'un investissement locatif clé en main?
Très tendance chez les investisseurs et amateurs de revenus passifs, l'investissement clé en main est un investissement immobilier réalisé par une société spécialisée. Le principe est simple. il s'agira de confier et de déléguer à une société experte du secteur la gestion totale du bien, les travaux d'entretien, les tâches d'exploitation inhérentes au bien loué. Cette société tierce sera rémunérée par une commission prélevée sur le montant du loyer perçu.
Avec la location immobilière clé en main, vous n'avez plus à gérer vous-même votre bien, ni à effectuer des rénovations ou quoi que ce soit d'autre. Il est 100% passif et donc une solution intéressante pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier sans avoir à y consacrer beaucoup de temps.
Si ce type d'investissement immobilier vous séduit, nul doute que la suite de notre article vous intéressera. Discutons tout de suite des nombreux avantages de l'investissement locatif clé en main.
Quels sont les avantages d'un investissement locatif clé en main?
Un accompagnement avec des experts en investissement locatif clé en main
Un grand gain de temps
Une gestion optimale de votre bien locatif
Des rénovations moins chères et plus rapides
Des opportunités immobilières uniques que vous ne trouverez nulle part ailleurs
Une recherche de financement facilitée.
Un investissement rentable et un rendement attractif.
Gestion locative entièrement déléguée.
La possibilité d'exonération fiscale
Quels sont les avantages d'un investissement locatif clé en main?
Si vous comprenez le principe de ce type d'investissement, vous devinerez rapidement tous les avantages de ce type d'opération. Analysons-les ensemble.
Un accompagnement avec des experts en investissement locatif clé en main
L'investissement locatif clé en main fait appel à un tiers expert en immobilier. Cette société est composée d'une équipe d'experts compétents et professionnels capables de vous accompagner tout au long du processus, de la recherche immobilière à la gestion locative et l'obtention de financement. Outre les aspects opérationnels, ces experts immobiliers disposent également de conseillers fiscaux et financiers qui vous aideront à réaliser l'investissement le plus rentable pour vous et votre situation.
Ces professionnels de l'immobilier, de la finance et de la gestion locative vous faciliteront la vie en prenant en charge toutes les tâches liées à la gestion d'un bien locatif. Vous déléguerez alors absolument TOUT tout en étant l'unique propriétaire de votre bien.
Un grand gain de temps
En déléguant l'entière gestion de votre bien, vous gagnerez beaucoup de temps. Cela vous permettra de vous concentrer sur d'autres activités ou investissements. Vous pourrez investir votre temps comme bon vous semble, profiter de votre famille ou améliorer la qualité de votre vie en général. En effet, la gestion d'un bien locatif est une activité chronophage et parfois contraignante. Avec l'investissement locatif clé en main, vous n'aurez qu'une chose à faire, regarder les bénéfices qui tomberont sur votre compte bancaire tous les mois.
Une gestion optimale de votre bien locatif
En déléguant la gestion de votre bien locatif à une société qui en prend soin, vous bénéficierez d'une gestion optimale de votre patrimoine. Ces professionnels sauront en effet parfaitement gérer toutes les tâches inhérentes à la gestion d'un bien locatif : recherche de locataires, stipulation du bail, encaissement des loyers, gestion des litiges locatifs, exécution des travaux et entretien des la propriété. 'immobile. propriété., etc.
De plus, ces professionnels entretiennent des relations privilégiées avec les différents acteurs du marché immobilier (agent immobilier, notaire, banques, fournisseurs, artisans, etc.) et pourront ainsi négocier au mieux contrats et prestations.
Des rénovations moins chères et plus rapides
Les entreprises spécialisées dans l'investissement locatif clé en main entretiennent des relations privilégiées avec les équipes intégrées de rénovation et de travaux. Ces professionnels du BTC interviendront directement dans la structure d'hébergement pour effectuer les travaux nécessaires si nécessaire. Ces équipes de rénovation sont composées d'artisans qualifiés et experts qui sauront parfaitement gérer les travaux sur votre bien. Vous ne perdrez donc plus de temps à chercher des professionnels de la construction sérieux et abordables. La société tierce s'occupera de tout. Encore une fois, vous n'aurez absolument rien à faire.
Des opportunités immobilières uniques que vous ne trouverez nulle part ailleurs
A travers le réseau de la société tierce, s'appuyant sur ce type de dispositif, vous serez mis en relation avec des biens en avant-première, parfois même avant leur mise sur le marché. Ces entreprises disposent d'un vivier de clients potentiels et peuvent donc se permettre de faire des offres intéressantes aux propriétaires. Ces derniers ont donc tout intérêt à travailler avec eux pour vendre leurs biens au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Une recherche de financement facilitée.
En 2022, le principal frein à l'investissement immobilier est l'accès aux solutions de financement et l'acceptation de crédits bancaires. Avec un investissement locatif clé en main, l'entreprise qui vous accompagnera dans votre projet immobilier vous donnera accès aux courtiers de son réseau. Vous serez ainsi assuré d'obtenir le meilleur taux du marché et les conditions les plus avantageuses pour votre futur investissement. De plus, en vous adressant à ces courtiers vous aurez également la garantie de bénéficier de conseils personnalisés.
Un investissement rentable et un rendement attractif.
Encore une fois, la société d'investissement clé en main devra faire sa part pour vous trouver la meilleure offre sur le marché compte tenu de votre situation. Ces professionnels de l'investissement immobilier sauront où et comment investir votre argent afin que vous puissiez bénéficier d'un rendement attractif. Ces professionnels sauront trouver pour vous les meilleurs placements et vous conseiller pour les optimiser afin que votre rendement soit le plus élevé possible. En plus de l'achat de votre futur bien, ils auront un rôle de coach et de consultant pour vous avertir des dangers éventuels, des imprévus, des dépenses liées à l'achat de votre bien. Ils sauront également mettre en place le meilleur montage juridique et fiscal pour que vous puissiez en tirer le meilleur parti.
Gestion locative entièrement déléguée.
La société d'investissement clé en main prendra en charge les lourdes tâches de gestion des locataires. Ainsi, vous n'avez plus à vous soucier des factures impayées ou des difficultés de location que pourraient rencontrer vos locataires. Ces professionnels se chargeront de gérer la recherche et la sélection des futurs locataires, de faire signer le bail, de gérer les loyers et les factures, d'intervenir en cas de litiges locatifs ou pour tout autre dossier que vous ne souhaitez pas gérer seul. En profitant de ce type de société, vous pourrez donc profiter de votre bien sans avoir à vous soucier de sa gestion.